Обезопасить себя, если застройщик настаивает на сносе дома

Коммерческий застройщик в срочном порядке и без всякого письменного уведомления заранее настаивает на сносе частного дома 102 кв.м на 4 сотках земли( прописаны два несовершеннолетних ребёнка).со стороны застройщика не предоставлено никаких документов,т.е все обещания в устной форме.а хочется себя обезопасить.на что мы имеем право при таком сносе и какие документы должен нам предоставить застройщик в такой ситуации?и где(в какой организации) можно уточнить рыночную стоимость земли почти в центре города(новосибирск)?

Никто, кроме суда не вправе лишить вас собственности, тем более - жилого дома. Поэтому, если дом зарегистрирован как объект недвижимого имущества, не является самовольной постройкой, то решение о сносе вообще не может быть принято судом. Только - о выкупе земельного участка и дома, что и является правом для сноса дома в дальнейшем. Рыночную стоимость участка и дома вам может определить оценщик, посмотрите их адреса в интернете.