Дарственная на комнату в коммунальной квартире

Здравствуйте, подскажите пожалуйста у моей мамы в собственности 1 комната в 3-х комнатной коммунальной квартире , у её мужа вторая комната в собственности. мама хочет написать дарственную на малолетнего внука, нужно ли согласие мужа в этом случае? и какие документы нужны к нотариусу что бы оформить дарственную?

если после оформления дарственной мама продаст комнату и приобретёт другое жильё, то перейдёт ли дарственная на новую жилплощадь?

спасибо!

После оформления дарственной уже продать жилплощадь нельзя! она уже не будет принадлежать вашей маме.

когда внук или внучка являются несовершеннолетними, то есть определенные нюансы. Особенность дарения в этом случае заключается в том, что согласие на принятие дара дается одаряемым не самостоятельно, а посредством законных представителей. К таким лицам УПК РФ, ск РФ относят родителей, усыновителей, опекунов, попечителей. Таким образом, в договоре дарения, по которому одаряемым является несовершеннолетний, необходимо указывать не только его данные, но и то, что от его имени в сделке участвует законный представитель. По всем остальным параметрам сделка является обычной.

составляете договор дарения и регистрируете в управлении федеральной регистрационной службы или миф. Процесс оформления в данных органах идентичен. Кроме этого, необходимо оплатить гос. Пошлину, размер которой вам сообщат на месте, так же как и выдадут реквизиты для оплаты.

обращение к нотариусу обеспечит правильно составленный договор и в процессе сбора документов нотариус подскажет, как все сделать правильно. Но это стоит дороже.